乡镇建设用地建厂房怎么申请
导读：
在乡镇建设用地上申请建厂房，首先需要明确的是，这一申请过程涉及到土地性质的变更和审批流程。
1.如果计划在农村地区建设厂房，应首先向当地村委会提出申请。若该地块属于农用地，那么就需要办理农用地转用审批手续。
2.根据《土地管理法》的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。这一过程需要确保土地的使用符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。
因此，在正式申请之前，需要向国土资源局、建设部门、规划部门咨询，确保拟建厂房的地块符合相关规划。
农村建厂用地申请流程主要包括以下几个步骤：
1.咨询与规划：向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合各项规划，并了解具体的用地政策和要求。
2.编制项目可行性论证：根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，确保项目的经济效益和社会效益。
3.提交用地申请：向建设部门提交用地申请，并附上项目可行性论证等相关材料。建设部门将审查申请材料的真实性和完整性。
4.获得选址意见书：若建设部门审查通过，将颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位需按规定缴纳选址规费。
5.用地预审：持《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
6.办理其他审批手续：凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
7.正式申请用地：持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
农村建厂审批手续主要包括以下几个方面：
1.拟定方案：国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案。
2.审批流程：不同类型的方案需经过不同层级的政府审批。
（1）永久基本农田转为建设用地需由国务院批准；
（2）在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地，按土地利用年度计划分批次批准。
3.村委会审批意见：农村办小厂申请用地主要是由村委会负责的，符合法定条件的村委会应当依法出具相关的审批意见。
4.法律责任：未经审批随便在农用地上修建工厂属于违法占地，需承担法律责任。非法占用农用地情节严重的会被判刑。
通过以上步骤和审批手续，可以确保乡镇建设用地建厂房的合法性和合规性。
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