民法典中抵押房产能否赠予儿子
导读：
在《中华人民共和国民法典》的框架下，已抵押的房产的处分权受到严格限制。
1.已抵押的房产，其房屋所有权人不得随意处分房屋，这自然也包括不得随意将房产赠予他人，包括其子女。然而，这并不意味着抵押房产的赠予完全不可能。
2.如果房屋所有权人能够征得抵押权人的同意，那么其是有可能将抵押房产赠予儿子的。
这里的关键在于“抵押权人的同意”：
1.根据法律规定，抵押权人对于抵押房产的处分有决定性的影响力。
2.如果抵押权人同意房屋所有权人将抵押房产赠予其儿子，那么这种赠予行为就是合法的。
3.在此过程中，房屋所有权人还需要办理好相关的手续，确保赠予行为的合法性和有效性。
在《中华人民共和国民法典》中，对于抵押财产的范围和抵押登记等事项有明确的规定。
1.根据第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器。
（2）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2.根据第四百零二条，以建筑物和其他土地附着物等财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
对于已抵押的房产，其处分条件主要包括两个方面：一是抵押权人的同意；二是办理好相关的手续。
1.如果房屋所有权人想要处分已抵押的房产，首先需要征得抵押权人的同意。这是因为抵押权人对于抵押房产的处分有决定性的影响力。
2.如果抵押权人同意房屋所有权人处分抵押房产，那么房屋所有权人就可以进行处分。
3.在此过程中，房屋所有权人还需要办理好相关的手续，确保处分行为的合法性和有效性。
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