一、民法典中抵押房产能否赠予子女

　　在《中华人民共和国民法典》的框架下，已抵押的房产涉及到的一个重要问题是，其能否被房屋所有权人赠予给子女。

　　1.抵押的房产在抵押期间，其所有权人对于房屋的处分权是受到限制的。

　　2.除非得到抵押权人的明确同意，否则房屋所有权人不得随意处置或转移该房产，包括赠予给子女。

　　具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：

　　1.抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但这一转让行为的前提是，抵押权人对此表示同意。

　　2.抵押人在转让抵押财产时，还需及时通知抵押权人。

　　3.如果抵押权人能够证明抵押财产的转让可能损害其抵押权，那么抵押权人有权要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或进行提存。

　　对于已抵押的房产：

　　1.如果房屋所有权人想要赠予给子女，必须首先征得抵押权人的同意。

　　2.只有在得到抵押权人明确同意后，才能进行相应的赠予行为，并确保所有相关的手续和法律程序都得到妥善处理。

　　二、民法典中抵押房产的转让和出租

　　除了赠予外，已抵押的房产还涉及到转让和出租的问题。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：

　　1.抵押人可以在抵押期间转让抵押财产，但前提是必须得到抵押权人的同意。

　　2.抵押人在转让抵押财产时，还需及时通知抵押权人。

　　3.如果抵押权人能够证明抵押财产的转让可能损害其抵押权，那么抵押权人有权要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或进行提存。

　　4.对于已抵押的房产的出租问题，也需要得到抵押权人的同意。

　　5.如果抵押权人同意出租该房产，那么出租所得的价款也应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　三、民法典中抵押房产的相关法律规定

　　在《中华人民共和国民法典》中，关于抵押房产的法律规定主要包括以下几个方面：

　　1.根据第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以作为抵押财产。这些财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等。

　　2.根据第四百零二条的规定，对于某些特定的财产或正在建造的建筑物进行抵押时，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这一规定确保了抵押权的合法性和有效性。

　　3.根据第四百零六条的规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产但需得到抵押权人的同意，并及时通知抵押权人。

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