房屋转租期间要继续支付租金吗
导读：
在房屋转租期间，承租人仍需继续支付原租赁合同约定的租金。
1.转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益。
2.转租行为本质上并未改变承租人与出租人之间的原租赁关系，承租人仍需按照原租赁合同的约定履行支付租金的义务。
3.在转租过程中，承租人需要得到出租人的书面同意，否则出租人有权不承认转租合同，并可能涉及到违约问题，需要支付相应的违约金。
4.如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同。因此，承租人在转租前应确保获得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规和租赁合同的规定。
在租房提前退租的情况下，承租人应当按照租赁合同的约定处理租金问题。
1.如果双方在合同中约定了违约金条款，承租人应当按照约定支付违约金。
2.如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
3.如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4.如果双方没有约定违约金条款，承租人应当根据实际造成的损失承担相应的违约责任。这通常包括支付剩余租期内的租金以及可能产生的其他费用。
需要注意的是，即使承租人提前退租，也仍需继续支付租金，直到租赁合同约定的租期届满或者双方协商一致解除合同为止。
租房没到期时，承租人是可以将房屋转租出去的，但需要经过出租人的同意。房屋转租涉及到原租赁合同关系的变更，因此承租人需要确保出租人同意转租，并遵守相关法律法规和租赁合同的规定。
在转租过程中，承租人需要注意一些重要事项。
1.承租人应查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，确保转租行为合法有效。
2.在签订转租合同时，应明确租赁期限、租金支付方式等关键条款，并保留租金收据作为凭证。
3.承租人还应对能否转租做出约定，并明确违约责任和补偿标准。
4.有一些特定情况下房屋是不得转租的，例如承租人拖欠租金、在承租房屋内擅自搭建等。
5.如果租赁合同中未约定可以转租且出租人不同意转租的情况下，承租人也不得擅自转租。否则，出租人有权解除与承租人的租赁合同。
综上所述，在租房不到期时转租需要遵守相关法律法规和租赁合同的规定，确保出租人同意转租并妥善处理租金问题。同时，承租人还需要注意一些重要事项以避免潜在的法律风险。
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