抵押权可以优先受偿吗
导读：
抵押权确实可以享有优先受偿的权利。
1.这一权利源自法律的明文规定，确保了在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人能够优先于其他债权人甚至其他物权人从抵押财产的出售所得现金中获得偿还。
2.根据《民法典》第三百九十四条的规定，当债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人时，一旦债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
抵押权人作为取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中扮演着被担保的债权人的角色。其权利主要体现在以下几个方面：
1.优先受偿权：如上所述，抵押权人享有在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，就该抵押财产优先受偿的权利。
2.抵押物保全权：抵押权人有权要求抵押人妥善保管抵押物，并保证其价值不减少。如果抵押人的行为可能导致抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为或采取其他补救措施。
3.抵押物处分权：在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
值得注意的是，抵押权人在享有这些权利的同时，也需承担相应的义务，如不得损害抵押人的合法权益等。
1.抵押人：抵押的设定人，即以自己的财产为自己或他人作担保的人。由于设定抵押是一种法律行为，因此抵押人必须是有民事行为能力的人。
2.抵押权人：取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押权人并不负担任何义务，仅因抵押合同的订立而受利益。
综上所述，抵押人和抵押权人在抵押关系中扮演着不同的角色，各自享有相应的权利并承担相应的义务。通过明确双方的权利义务关系，可以确保抵押交易的公平性和合法性。
抵押权人的权利有哪些限制？如有任何法律疑问，欢迎在法律快车提问，我们将竭诚为您解答。
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引用法条
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