抵押权人的优先受偿权表现在什么地方
导读：
抵押权人的优先受偿权是其在债务人不履行债务时，针对抵押物所享有的优先于其他债权人受偿的权利。这一优先性主要体现在以下几个方面：
1.在一般情况下，当债务人违约，抵押权人相对于普通债权人享有优先受偿的权利。这意味着，在债务人的财产不足以清偿所有债务时，抵押权人可以优先从抵押物中获得清偿。
2.在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。即使抵押物被法院查封或执行，抵押权人仍有权优先从抵押物中受偿。
3.在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权。抵押权人在此情况下享有别除权，即有权从抵押物中直接受偿，而不受抵押人其他债权的影响。
4.当存在多个抵押权时，顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权。这是基于抵押权设立时间的先后顺序来确定的，旨在保护先设立抵押权的抵押权人的利益。
以上这些方面共同体现了抵押权人的优先受偿权在法律上的重要性和保障作用。
抵押权人要求处分抵押物的条件主要包括以下几种情况：
1.当债务履行期满，抵押权人未受清偿，且未与债务人达成延期履行协议时，抵押权人有权要求处分抵押物。这是基于债务违约的情况下，抵押权人为保障其债权得以实现而采取的措施。
2.当抵押人死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务时，抵押权人也有权要求处分抵押物。
3.当抵押人被依法宣告解散或破产时，抵押权人同样有权要求处分抵押物。
4.当抵押人违反相关规定擅自处分抵押房地产时，抵押权人也有权要求处分抵押物。这是为了维护抵押权的稳定性和安全性，防止抵押物被不当处分而损害抵押权人的利益。
5.抵押合同约定的其他情况也可能成为抵押权人要求处分抵押物的条件。这些情况通常是根据双方的约定而确定的，旨在更好地保障抵押权人的权益。
当抵押权人死亡后，其债权的实现方法主要依赖于抵押合同的约定和法律规定。
1.抵押权人的继承人可以按照抵押合同的约定实现债权。这包括与抵押人协商以抵押物折价、拍卖或变卖等方式来清偿债务。
2.如果抵押权人与抵押人未能就债权的实现方式达成协议，抵押权人的继承人可以依据《民法典》的相关规定向人民法院提起诉讼。
3.在诉讼过程中，法院将根据具体情况判决抵押物的折价、拍卖或变卖等方式，并确定清偿债务的先后顺序。
4.抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款应当首先用于清偿抵押权人的债权。
（1）如果价款超过债权数额的部分，将归抵押人所有；
（2）如果价款不足以清偿全部债务，则剩余部分由债务人继续承担清偿责任。
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