继承的房产卖的时候要缴什么税
导读：
1.在探讨继承房产出售时所需缴纳的税费时，我们首先需要考虑的是继承人在继承过程中已经支付的某些费用，以及出售时可能产生的额外税费。
2.继承人在继承房产时，除了需要办理被继承人的死亡证明外，还需对自己的继承身份进行公证，这涉及到公证费用。而继承后的房产如需出售，则需进一步考虑房产的税费问题。
（1）对于出售继承房产的税费，契税是一个主要的税种。
（2）根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》及相关税法规定，法定继承人继承房地产时，是免契税的。
（3）但对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税，税率一般为1.5％。
3.继承人在继承房产后，可能还需要支付房地产价值评估费用。这是因为房地产价值评估是继承房产买卖手续中不可或缺的一环，其具体收费标准会根据房地产的面积和价值有所不同。
在继承房产的过程中，对房产进行价值评估是一个重要的步骤。
1.评估费用是继承房产买卖手续中需要涉及到的一项收费，其具体收费标准会根据房地产的面积和价值有所不同。一般来说，房地产价格总额越高，评估费用也会相应增加。
2.评估的目的是为了确定房产的市场价值，以便于继承人在继承后能够准确了解自己所继承的房产价值。同时，评估结果也将作为后续房产买卖、抵押等交易的重要参考依据。
在继承房产后，继承人还需要进行房产过户手续。在这个过程中，除了需要支付继承权公证费、房地产价值评估费用等费用外，还需要缴纳一定的过户税费。具体组成包括：
1.房屋评估价0.05％的合同印花税；
2.100元的登记费；
3.5元的权证印花税等。
这些费用与房屋评估价有一定的联系，因此在进行房产过户前，继承人需要了解清楚各项费用的具体金额，以便于做好财务准备。
继承房产后再转卖，税费如何抵扣？如有法律疑问，欢迎在法律快车提问，我们与你共同守护合法权益。
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