提前退租要扣一个月房租吗
导读：
租房提前退租本身并不构成扣除房租的直接理由。当承租方选择提前退租时，是否扣除房租以及扣除的具体金额，应基于租赁合同的约定。
1.如果合同中明确规定了违约金条款，那么双方应当遵循该条款执行。根据《民法典》第五百八十五条:
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
（1）如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
（2）如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2.在没有约定违约金的情况下，承租方提前退租给出租方造成的实际损失应作为违约责任的衡量标准。这包括因提前退租导致的房屋空置期损失、再次出租的招租成本等。
因此，出租方有权要求承租方承担这些实际损失作为违约金。
在租房合同中，定金一般作为债权的担保存在。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
1.在租房合同中，如果因为承租方的原因导致租赁合同最终没有签订或者无法履行，那么定金一般不予退还。
2.如果因为出租人的原因导致合同无法签订或者履行，那么出租人应当双倍退还定金给承租方。
3.如果因为不可抗力等非租赁双方的原因导致合同无法签订，那么定金也可以退还。
4.在租房合同中，定金的数额应当明确约定，并且不得超过主合同标的额的百分之二十。
（1）如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，那么应当视为变更约定的定金数额。
（2）在交付定金时，双方应当签订定金合同并保留好相关证据和文件。
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引用法条
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