提前签了租房合同不想去了可以取消么
导读：
在已经签订了租房合同的情况下，如果因为某些原因不想继续履行该合同，是否可以提前取消呢？这主要取决于合同的具体条款以及双方当事人的协商结果。
1.如果合同中有明确约定提前解除合同的条款，并且满足这些条件，那么可以依照合同规定提前解除合同。
2.如果没有明确约定，那么需要双方当事人协商一致，或者出现合同中约定的以及法定的可以单方解除合同的情形，否则，不得提前解除合同。
3.如果有一方单方提前解除合同的，就构成违约，需要承担违约责任。
租房合同的有效性主要取决于合同是否满足《民法典》第一百四十三条规定的条件。
1.合同双方当事人必须具有相应的民事行为能力；
2.合同内容必须真实、合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益；
3.合同必须是双方当事人在自愿、平等、公平的基础上订立的。
在签订租房合同时注意事项：
1.需要注意合同中是否包含了必要的条款，如租赁期限、租金、押金、房屋用途、维修责任等。如果合同缺少必要条款或者存在其他违法行为，那么该合同可能被视为无效合同。
2.还需要注意合同中是否存在免责条款，这些条款通常用于限制承租人或出租人的责任。
（1）需要注意的是，免责条款不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害承租人或出租人的合法权益。
（2）如果免责条款存在违法或不合理的情况，那么该条款可能被视为无效。
若租房合同中有模糊或不明白的条款，会影响你的权益吗？别担心，法律小助手法律快车随时为你解答，一起守护你的合法权益。
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引用法条
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租房合同签不想租了可以退，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。租房合同解除和合同终止的区别在于两者的效果不同、适用的范围不同，解除合同仅适用于违约场合。
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