婚后买房怎么样才不算共同财产
导读：
在婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，一直是人们关注的焦点。为了明确房产的归属，以下情况可以视为不属于共同财产：
1.若婚后一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的，则该房产不属于夫妻共同财产。
2.若双方约定好并公证只属于一方所有的房产，或者一方使用婚前财产全款购买的房产，同样不属于夫妻共同财产。这些情况下，房产的归属权是明确的，与另一方的财产权益无关。
婚后财产，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产。根据《民法典》的相关规定，夫妻共同财产主要包括以下几个方面：
1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋等。这些房屋是在夫妻关系存续期间取得的，因此属于共同财产。
2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。由于这些房屋在婚后使用了共同财产购买，因此也被视为共同财产。
3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。这些房屋虽然是在婚前购买的，但使用的是双方的共同积蓄，因此也属于共同财产。
4.除了以上列举的情况外，还有其他一些情况也可能被视为夫妻共同财产，如一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋等。
5.如果父母出资购置的房屋明确表示赠与夫妻双方的，则该房屋也属于共同财产。
在夫妻离婚时，共同财产的分割是一个重要的问题。
1.根据《民法典》的相关规定，夫妻的共同财产由双方协议处理。
2.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.在处理共同财产时，需要注意保护夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等。
4.对于夫妻在公司中的出资等财产形式，也需要根据具体情况进行分割。例如，在夫妻以一方名义投资设立独资企业的情况下，人民法院会根据双方的主张和企业的实际情况进行分割。
如果夫妻一方有外债，会否影响共同财产的分割？遇到财产问题，不妨来法律快车咨询专业律师，守护你的权益。
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