婚后贷款买房一方还贷离婚怎么分割
导读：
在涉及婚后贷款买房并由一方还贷的离婚财产分割问题上，我们需要根据具体的财产性质和婚姻期间的出资情况来进行分析。
1.若婚后一方或双方以夫妻共同财产出资购买房产并取得房产证，不论房产证登记在哪方名下，该房产都应被视为夫妻共同财产。在离婚时，该房产将按照夫妻共同财产的原则进行分割。
2.若婚后双方父母出资购买房产，夫妻共同还贷，且产权登记在一人名下，根据《民法典》司法解释的规定，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
（1）在离婚房产分割时，如果当事人有特别约定，应按照约定办理；
（2）没有约定的，则按照出资比例进行分割。
3.对于偿还的贷款部分，若夫妻对财产没有特殊约定，则偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时不需要额外分割。
4.若是一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷，则首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产应视为夫妻共同财产，但对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
起诉离婚流程主要包括以下几个步骤：
1.选择受理法院。根据原则，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。若被告外出满一年，则可以在原告住所地人民法院起诉。若夫妻双方都外出满一年，则在被告经常居住地人民法院起诉。
2.进行起诉前的准备。这主要包括准备：
（1）民事起诉状（即离婚起诉书）；
（2）原告身份证明（户口簿、身份证）、子女身份证明（出生证明、户口簿、身份证）、婚姻关系证明（结婚证、婚姻证明、户口簿）等材料；
（3）还需要证明感情破裂的事实，如家暴、婚外情等，并提供相应的证据；
（4）如果需要分割夫妻共同财产的，还需提供相关财产证明。
3.向法院递交起诉离婚的材料。这可以通过到受理该案件的人民法院诉讼服务中心立案窗口递交材料或通过人民法院的网上系统立案。材料审核通过后，需按照法院要求缴纳诉讼费用，才算正式立案。
4.等待开庭并进行相关准备。立完案后，案件会被分配给相关领域的承办法官。在开庭前，原告可以继续收集相关证据并准备相关材料。双方还可以进行协商、调解以尝试解决争议。
在递交离婚材料时，需要注意以下几点：
1.确保材料的真实性和完整性。所有提供的材料都必须是真实有效的，并且与案件相关。
2.注意材料的格式和规范。民事起诉状等书面材料需要按照法院规定的格式进行书写，并遵守相关的法律规范和标准。
3.注意材料的递交方式和时间。根据法院的要求，选择合适的递交方式（如现场递交或网上递交），并在规定的时间内完成递交。
4.在递交材料后，法院会对材料进行审核。如果材料不符合要求或者存在遗漏，法院会通知当事人进行补正或补充。
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