楼上楼下漏水纠纷找谁调解
导读：
当楼上楼下发生漏水纠纷时，首要任务是确定责任方并寻求合适的调解途径。根据漏水原因的不同，我们可以分别考虑以下几种调解方式。
1.如果漏水是由于楼上邻居的不当行为或疏忽造成的，如装修房屋、改造管道、不当用水等行为导致破坏了地面的防水设施，或者由于楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水，那么我们应该首先尝试与楼上邻居进行协商，寻求他们的协助处理。
2.如果漏水是由于房屋质量问题造成的，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，那么我们应该向开发商提出投诉并要求其尽快修复。
（1）在商品房的5年保质期内，开发商有责任对房屋质量问题进行修复。
（2）如果开发商未能及时修复，我们可以向相关部门投诉并寻求法律途径解决。
3.如果漏水是由于物业公司管理不善或未履行维修义务造成的，如因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，我们可以向物业申请房屋维修基金予以修复。
4.如果《物业管理委托合同》中有约定物业公司对房屋有某些修缮义务，我们也可以要求物业公司承担相应的维修责任。
当漏水是由楼上邻居的不当行为或疏忽造成的时，我们可以尝试与邻居进行沟通，请求他们协助处理。
1.我们应该向邻居说明漏水的情况和可能的原因，并请求他们进行检查和维修。
2.如果邻居同意并愿意配合解决问题，我们可以与他们协商确定修复方案和费用分担方式。在沟通过程中，我们应该保持冷静和理性，避免情绪化或激化矛盾。
3.如果邻居不愿意配合或无法联系到邻居时，我们可以考虑向物业公司或相关部门投诉并寻求帮助。物业公司或相关部门可以协助我们与邻居进行沟通和协调，以尽快解决漏水问题。
当漏水是由于房屋质量问题或物业公司管理不善造成的时，我们可以向开发商和物业公司提出投诉并要求其承担相应的责任。
1.我们应该收集相关证据并确定漏水的原因和责任方。
2.我们可以向开发商或物业公司提交书面投诉并说明情况。在投诉过程中，我们应该提供详细的证据和资料以支持我们的诉求。
3.如果开发商或物业公司未能及时解决问题或拒绝承担责任时，我们可以考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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