租赁合同如何约定到期后自动续期
导读：
在探讨租赁合同到期后如何约定自动续期的问题时，我们首先需明确，《中华人民共和国民法典》并未规定租赁合同具有自动续期的条款。
1.租赁合同的自动续期并非法定权利，而是需要通过双方当事人在合同中明确约定。
2.具体来说，租赁合同的续期条款可以明确约定在合同期限届满后，若双方未提出异议或提前通知解除合同，则合同自动续期一定期限。
3.还需注意的是，即便双方约定了自动续期条款，但在每次续期期限届满前，双方仍有权提前通知解除合同。这样的约定既保障了双方的权益，又确保了租赁关系的稳定性。
在租赁合同到期前，当事人可以通过续签租赁合同的方式实现延期。续签方式通常包括书面续签和口头续签两种。
1.书面续签是较为常见和稳妥的方式。双方可以在原租赁合同到期前，通过签订新的租赁合同来延续租赁关系。
2.新的租赁合同应当明确约定租赁期限、租金等关键条款，并确保双方权益得到充分保障。
3.口头续签则相对简便，但风险也较大。在双方均同意继续租赁关系且未签订新的书面合同的情况下，可以通过口头约定实现续签。
4.但需要注意的是，口头续签可能存在证据难以收集、权利保障不足等问题，因此建议尽量采用书面续签方式。
在签订租赁合同时，双方应当明确约定各项关键条款，以确保合同的有效性和可执行性。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1.双方应当明确约定租赁物的具体名称和数量，以及用途和使用范围；
2.租赁期限应当具体明确，并可以约定续期条款；
3.租金及其支付期限和方式应当具体明确，以确保双方权益得到充分保障；
4.租赁物的维修和保养责任也应当明确约定，以避免出现纠纷。
此外，双方还可以根据实际需要约定其他条款，如违约责任、解除合同的条件等。这些条款的约定应当合法、合理、公平，并充分考虑双方的实际需求和利益。
遇到租赁纠纷不知如何维权？法律小助手法律快车随时为您解答。点击下方继续阅读，守护您的租赁权益。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
租赁合同里面一般会约定期限，承租人只能在约定的期限内使用该动产或者不动产，一旦租赁期限届满，必须归还给出租人。如果双方协商一致，也是可以续签的。那么租赁合同到期
在我们日常生活中，大部分人都有租房的经历，而大部分人在与房东签订租赁合同时都会在上面载明期限，但其实不载明期限也是可以的，那么怎么约定租赁合同到期自动续约呢？下
租赁物不仅仅是有房屋、办公室，还有汽车、数码产品、建设行业的机械设备等等，出租人和承租人要依法签订租赁合同，租赁合同期限届满，如果不续租的，一般自然终止的，那么
用于住宅的出租房，还有办公楼里出粗的办公室，都是需要签订租赁合同的，承租人和出租人可以就租金、期限进行约定，租赁期限届满可以续租也可以不续租，那么，要是租赁合同
在租房合同中对租期约定了的，如果已经到了租期，双方并没有继续租赁的协议，房屋的使用权就不是承租人的了。那留着合同也就没用了吗？租赁合同到期用撕毁吗？下面法律快车
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
