商铺门口的停车位归属于商铺吗
导读：
商铺门口停车位的归属权问题，需要根据具体情况进行分析。
1.我们要看红线图的划定。小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础。
（1）如果是规划红线内的区域，那么它属于小区所有；
（2）如果是规划红线外的，则被视为市政用地。
2.我们还需要考虑用地的性质。
（1）如果商铺门前的公共区域属于小区规划用地，且并未被规划为市政道路，那么停车位的归属问题就需要进一步判断其是否属于小区公共配套设施。
（2）如果这部分区域已经作为小区公共配套设施进行规划，并且其面积已经全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，其收益权也归全体业主。
3.如果商铺门前的区域并未被规划为小区公共用地，那么这部分停车位则属于开发商所有。在这种情况下，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
针对商铺门前停车位的管理问题，通常情况下是由附近商户进行责任承包，自己管理，自己使用。
1.商户在管理这些停车位时，必须遵循相关的规定，确保车辆的停放秩序井然。
2.如果商户打算对停车位进行收费，那么必须根据相关法规办理手续，并确保符合相关的收费标准。
3.如果商户的管理方式导致停车秩序混乱或影响交通通行，交警部门有权予以取缔收回。
当商铺门口出现停车位纠纷时，我们首先需要判断商家是否有车位使用权。这是投诉成功的关键。
1.如果商家没有车位使用权，但擅自将市政道路规划的车位作为自己的“私人车位”，那么可以直接向城管部门投诉。
2.如果商家获得了管理处批准的停车位使用权，那么这种停车位就无法进行投诉。
（1）因为一些商场为了提高一楼商铺的竞争力，通常会为一楼商铺提供几个车位。
（2）这种车位的主人是商场开发商，而开发商已经将使用权授予了店家，所以店家有权拒绝其他车辆停放。
3.在处理店前停车纠纷时，我们需要先确定是谁的责任。
（1）如果店前没有停车位标识，但有人直接将车辆停放在这里，那么车主可以拨打112或110通知相关部门来处理违章车辆。
（2）如果店门口有市政部门划分的停车位，那么车主就没有权利要求其他车辆离开。毕竟这是市政道路，业主无权干涉市政用地的使用。
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