婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理
导读：
在夫妻离婚时，对于婚后父母出资购买的房产，处理方式并非一概而论。首先，夫妻双方应自行协商房产的归属及价值分配。若无法达成一致，人民法院将根据具体情况进行裁决。
具体处理方式如下：
1.若夫妻双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式确定归属，人民法院将予以准许。这种方式体现了公平原则，让双方通过市场竞争来决定房产的归属。
2.若一方主张房屋所有权，人民法院将委托评估机构对房屋进行市场价值评估。取得房屋所有权的一方需给予另一方相应的经济补偿，以确保双方权益得到平衡。
3.若双方均不主张房屋所有权，人民法院将根据当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖，并就所得价款进行分割。这种方式可以确保房产得到有效利用，同时保障双方的财产权益。
值得注意的是，父母出资购买的房产在离婚时是否作为夫妻共同财产分割，需根据具体情况判断。例如，若女方父母出资为女方购买房产，则该房产通常视为女方的个人财产，离婚时无需进行分割。
离婚房产分割纠纷在司法实践中适用专属管辖原则。具体来说，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，以下案件由不动产所在地人民法院专属管辖：
1.因不动产纠纷提起的诉讼；
2.因港口作业中发生纠纷提起的诉讼；
3.因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
因此，在离婚房产分割纠纷中，当事人应向房产所在地的人民法院提起诉讼。
在起诉离婚房产分割时，起诉书应明确载明以下内容要点：
1.原告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所和联系方式等；若原告为法人或其他组织，还需提供名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式。
2.被告的基本信息，包括姓名、性别、工作单位、住所等信息；若被告为法人或其他组织，还需提供名称和住所等信息。
3.明确的诉讼请求和所根据的事实与理由。在房产分割纠纷中，原告应明确提出对房产的具体分割请求，并说明请求的依据和事实理由。
4.证据和证据来源，以及证人姓名和住所。原告需提供与房产分割纠纷相关的证据材料，并说明证据的来源和证明力。同时，如有证人可提供证言的，还需提供证人的姓名和住所。
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双方父母出资买的房离婚可以根据出资人、出资份额、双方协议约定、按揭贷款方式、是否涉及赠与、孩子归属的判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等进行分割处理。
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