拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程
导读：
拆迁安置房办理房产证的手续流程主要包括以下步骤：
1.房屋产权人需要携带相关材料，包括身份证明、拆迁协议、安置证明等，前往房屋所在地的房地产登记机构提出房产证办理申请。
2.登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核，核实其真实性和合法性。
3.如果提交的材料齐全且符合规定，登记机构会进行房产登记，并在一定时间内发放房产证。
4.在房产证办理完成后，产权人需要妥善保管好房产证，以便日后进行房屋交易、抵押等操作时能够顺利出示。
需要注意的是，在办理房产证的过程中，产权人需要按照相关法律法规的规定进行操作，遵守登记机构的各项要求。
关于安置房产权的法律依据，主要体现在《中华人民共和国民法典》的相关条款中。
1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2.《民法典》还规定了不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。这一规定确保了安置房产权登记的规范性和统一性，有利于维护产权人的合法权益。
3.《民法典》还规定了不动产物权设立、变更、转让和消灭的具体效力时间，即自记载于不动产登记簿时发生效力。这为安置房产权的变动提供了明确的法律依据，有助于减少产权纠纷的发生。
综上所述，安置房产权的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定，这些规定为安置房产权的设立、变动和保护提供了有力的法律保障。
在办理拆迁安置房房产证的过程中，需要缴纳一系列相关费用，主要包括以下几个方面：
1.登记费，这是由被拆迁人交纳的，费用的多少根据房屋类型和面积的不同而有所差异。
2.房屋所有权证书工本费，通常第一本证书是免费的，但如果需要增加额外的证书副本，则需要按照每本10元的标准来支付费用。
3.还有证书印花税和合同印花税两项费用。
（1）证书印花税是由被拆迁人交纳的，每本证书需支付5元。
（2）合同印花税则是按照交易额的1‰来计算的，由交易双方各承担50%。
4.契税也是办理房产证时必须缴纳的一项费用。契税的缴纳标准根据房屋类型和投资额的不同而有所区别，一般来说，住宅按照投资额的1.5%交纳，非住宅则按照投资额的3%交纳。
需要注意的是，这些费用的具体数额可能会因地区和政策的不同而有所差异，因此在实际办理过程中，产权人需要向当地房地产登记机构或相关部门咨询具体的费用标准。
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