一、起诉离婚财产分割是由法院判的吗

　　起诉离婚财产分割确实是由法院根据相关法律规定和案件具体情况进行判决的。

　　1.在离婚诉讼中，法院会先确定哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产，然后依据夫妻共同财产分割原则进行判决。

　　2.需要注意的是，法院在判决时会综合考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女的抚养情况等因素，以确保判决的公正性和合理性。

　　二、共同财产分割原则

　　夫妻共同财产分割原则主要包括以下几个方面：

　　1.遵从约定原则：如果夫妻双方在婚前或婚后对财产有明确的约定，法院会优先尊重双方的约定进行分割。

　　2.平均分配原则：在没有特别约定的情况下，夫妻共同财产原则上应平均分配，即各占50%。

　　3.兼顾弱者和妇女权益原则：法院在分割财产时会考虑到弱势一方和妇女的权益，适当向弱者倾斜，以保障其基本生活需要。

　　4.惩罚原则：如果一方在离婚时存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务等行为，法院可以判决该方少分或不分财产，以惩罚其不当行为。

　　三、按揭房产分割办法

　　对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割问题，法院一般会采取以下办法：

　　1.以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例。这个比例反映了双方在婚姻期间对房地产的共同贡献。

　　2.根据这个比例乘以房地产评估价所得的数据，即为夫妻共同财产权益。这部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割。

　　3.按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。这确保了双方在财产分割上的公平性，并避免了因产权问题产生的后续纠纷。

　　需要注意的是，在处理按揭房产分割问题时，法院还会考虑到贷款银行的意见和相关法律法规的规定，以确保判决的合法性和可执行性。

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