农村宅基地以外的土地该归谁
导读：
农村宅基地以外的土地归属问题，根据法律规定，明确归属于农村集体经济组织。
1.这意味着宅基地周边的土地，同样属于集体所有，个人并不具备其所有权。
2.在土地管理中，对于宅基地的规划和分配，也需遵循相关法律规定。
（1）经过统一规划的宅基地，其使用权以规划后确定为准。
（2）若公民原用的宅基地已依法统一规划并另行分配，则不得再要求收回。
（3）宅基地若经过法定程序进行个别调整，其所有权应以调整后的状态为准。任何抢占、多占集体土地或他人宅基地的行为，均被视为无效。
（4）对于不按审批权限或程序划拨的宅基地，通常不予保护。
根据我国《土地管理法》的相关规定，宅基地纠纷的解决主要有三种途径：
1.协商解决
（1）宅基地纠纷首先应当通过当事人之间的协商加以解决。
（2）这种解决方式强调双方当事人的自愿性和平等性，通过友好沟通、互谅互让，达到化解纠纷的目的。
2.行政解决
（1）如果协商无果，当事人可以寻求行政途径解决。根据法律规定，个人之间以及个人与单位之间的宅基地纠纷，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
（2）侵犯土地所有权或使用权的行为，也可以由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯并赔偿损失。
3.司法解决
（1）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
（2）对于侵犯土地所有权或使用权的行为，被侵权人可以直接向人民法院起诉，无需先经过行政机关处理。
农村宅基地确权登记发证是一项重要的法律程序，旨在明确宅基地的权属关系。根据相关规定，农村宅基地确权登记发证流程包括以下几个步骤：
1.申报：
（1）拥有宅基地的土地使用权人需领取统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，并按照要求填写相关信息。
（2）还需提交土地权属来源证明，由经济社、村委会及镇政府出具。
2.权属调查：
（1）国土部门将对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查记录，并绘制宗地草图。
（2）在此过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应共同指界，对双方确认的用地界线和界址点进行签名、盖章。
3.审核与公告：
（1）经土地行政主管部门审核认为符合登记要求的宗地，将进行公告。
（2）公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4.审批：公告期满后，若土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议，将签署同意登记发证的意见，并由市（县）人民政府领导签章并加盖土地登记专用章。
5.登记注册与颁发土地证。
（1）根据审批结果，填写土地登记卡和归户卡，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导签字。
（2）发土地证书，完成宅基地确权登记发证工作。
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