租房时物业管理费一般是谁出
导读：
在租房时，物业管理费的承担主体通常是由租赁双方在房屋租赁合同中进行约定的。
1.出租人和承租人可以根据双方的协商和具体情况，在合同中明确约定由哪一方负责支付物业管理费。如果在合同中明确注明了物业费的承担方，那么应按照合同的约定进行履行。
2.如果租赁合同中未对物业费进行明确约定，则根据相关法律规定，物业费应由房屋业主即出租方承担。
需要注意的是，尽管出租方在合同未约定时承担物业费，但出租方仍可以在合同中与承租人协商约定由承租人承担该费用。这种约定是合法的，但需要在合同中明确表述，以避免后续产生纠纷。
物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
1.物业费就是业主或使用人为了获得物业公司提供的一系列服务而支付的费用。这些服务包括但不限于公共区域的清洁和维护、公共设施的维修和保养、小区的安全管理和绿化养护等。
2.物业费的收费标准通常由物业公司根据小区的实际情况和提供的服务内容来确定，并经过物价部门的审核和备案。
3.业主或使用人需要按照约定的时间和金额缴纳物业费，以确保小区的正常运行和居民的舒适生活。
1.根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定：
业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
2.我国的相关法律法规还规定了物业费收取的标准和程序，以及物业公司的服务质量和责任等方面的内容。这些规定旨在保护业主和使用人的合法权益，维护物业市场的正常秩序。
如果你还有关于租房的其他疑问，比如租房押金退还等问题，可以在法律快车评论区留言告诉我们哦！我们会在接下来的内容中为你解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
