农村土地承包经营权证怎么更改户主名字
导读:
农村土地承包经营权证的户主变更涉及一系列法定程序。
1.承包方需向所在村委会提出变更申请,并填写完整的变更登记申请书。
2.申请人需准备二轮延包合同书和现有的农村土地承包经营权证,作为变更申请的必要材料。
3.村委会对申请材料进行初步审核,并在申请书上签字盖章,确认承包方的申请符合规定。
4.承包方需提交已变更的农村土地承包合同作为证明材料,以证明承包关系的变更。
5.承包方将申请书、相关证明材料和农村土地承包经营权证报送至乡(镇)经管站进行审核。经管站将对申请材料进行详细审查,并在登记簿上进行相应记载。
6.经乡(镇)人民政府审核通过后,需向市人民政府提出“变更登记”的书面申请,并附上相关材料。
7.市农业局经管站将对申请材料进行最终审核,如符合规定,将在登记簿上进行记载,并在原农村土地承包经营权证上进行相应修改,注明“变更”字样。
农村土地承包经营权是承包方对其依法承包的土地享有的重要权益,包括占有、使用、收益和一定处分的权利。在享有这些权利的同时,承包方也需承担相应的义务。
1.作为发包方:
(1)享有发包的权利、监督的权力、处理的权力以及法律行政法规规定的其他权利。
(2)发包方也有义务维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务以及组织农业基础设施建设。
2.承包方则享有土地承包经营权、土地承包经营的流转权、承包地被征用或占有时依法获得补偿的权利以及法律行政法规规定的其他权利。
3.承包方也有义务维持土地的农业用途、保护和合理利用土地以及履行法律行政法规规定的其他义务。
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办理农村土地承包经营权证的流程是:发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册并提出颁证书面申请;县级以上地方人民政府编制登记簿;颁发农村土地承包经营权证。
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