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建设工程发包是什么意思

法律快车官方整理 更新时间: 2024-07-05 05:28:05 人浏览
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导读:

建设工程发包是指建设单位通过招标或直接发包方式,选择并确定设计、施工单位的活动。发包方式多样,需遵循公开、公正、公平原则。工程承包涉及多种类型,承包者需具备资质并遵守法规。

  一、建设工程发包是什么意思

  建设工程发包,是指建设单位以一定的方式,在政府相关管理部门的监督下,遵循公开、公正、公平的原则,选择并确定设计、施工等单位的活动。

  建设单位会提出项目的内容、条件以及要求,邀请有意愿并具备相应资质的单位参与竞争,并通过一系列的评价方法,最终选择出最适合的承包单位,以合同形式委托其完成指定的建设工作。

  二、发包方式及其条件

  建设工程发包主要分为招标发包和直接发包两种方式。

  1.招标发包又可分为公开招标和邀请招标两种形式。

  (1)公开招标是指建设单位依法发布招标公告,邀请不特定的法人或者其他组织投标。

  (2)邀请招标则是建设单位以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

  2.直接发包则是指建设单位直接选定承包单位,与其签订承包合同的发包方式。

  三、工程承包的类型及过程

  工程承包是指具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程。工程承包主要有三种类型:

  1.基础设施和土木工程类承包,包括:

  (1)水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设。

  (2)地下建筑工程(管道、导井和地下道)。

  (3)桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)。

  (4)飞机场、导弹工程;供水排水工程。

  (5)仿历史或名胜古典建筑工程等。

  2.以资源为基础的工程承包,如石油开发、炼油厂、矿山、炼厂、化工厂、化肥厂等。

  3.制造业工程承包,涉及造厂、纺厂、机器厂等各个制造行业。

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  • 要看合同约定,是否包料
  • 法律分析:发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。我国法律对发包的规定如下:1、建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。2、建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。3、提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第三章第十九条规定:建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。《中华人民共和国建筑法》第二十条规定:建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。《中华人民共和国建筑法》第二十一条规定:建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督。《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定:建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十三条规定:政府及其所属部门不得滥用行政权力,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定:按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。
  • 你好,建议多看看建筑工程类的司法解释
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