建筑面积包括哪几部分
导读：
建筑面积作为衡量建筑物规模的重要参数，其构成主要涵盖以下几个部分：
1.使用面积是指建筑物各层平面中直接用于生产或生活活动的净面积总和。这部分面积直接反映了建筑物内部空间的实际利用情况，是建筑面积的重要组成部分。
2.辅助面积则是指建筑物各层平面中辅助生产或生活活动所占的净面积总和。
3.结构面积也是建筑面积不可或缺的一部分。它指的是建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和，这些结构是支撑建筑物整体稳定性和安全性的关键要素。
在计算建筑面积时，需要注意以下几个计入要点：
1.层高在2.20米以上的房屋均应计算建筑面积。无论是平屋顶还是斜屋顶，只要层高达到规定标准，都应计入建筑面积。
2.对于同一楼层的外墙，如果存在主墙和玻璃幕墙等不同类型的墙体，应以主墙为准计算建筑面积。同时，各楼层墙体厚度不同时，应分层分别计算，以确保建筑面积的准确性。
3.对于不规则围护物如阳台、挑廊等的外围水平投影超出其底板外沿的情况，应以底板水平投影计算建筑面积。而对于房屋墙体向外倾斜超出底板外沿的情况，同样以底板投影计算建筑面积。
4.对于与室内任意一边相通并具备房屋一般条件的伸缩缝、沉降缝等变形缝，也应计入建筑面积。
在建筑面积的计算中，也存在一些不应计入的部分，这些部分通常包括：
1.已经计算了建筑面积的楼梯下方空间，不论其是否得到利用，都不再重复计算建筑面积。这是因为楼梯的建筑面积已经包含在整体建筑面积中，无需再次计入。
2.对于公共通道如临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的部分，无论其是否有柱或维护结构，都不应计入建筑面积。
3.还有一些特殊情况下的面积也不应计入建筑面积，如：某些特定用途的构筑物、设施或设备所占用的面积等。
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