一、儿子先于父母过世孙子怎样继承房产

　　在儿子先于父母过世的情况下，孙子可以通过代位继承的方式继承房产。

　　1.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条的规定，当被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

　　2.如果儿子在父母之前去世，那么孙子可以代替他的父亲继承爷爷奶奶名下的房产。但是，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

　　3.代位继承只适用于第一顺序继承人的直系晚辈血亲，也就是说，孙子必须是儿子的直系血亲，才能享有代位继承权。

　　4.如果儿子没有直系血亲，那么房产将按照法定继承的顺序，由第一顺序的其他继承人继承，即父母的配偶、其他子女、父母。

　　二、老人去世孙子继承条件

　　老人去世后，孙子要继承房产，需要满足一定的条件。

　　1.孙子必须是老人的直系血亲，即老人的儿子的直系血亲。

　　2.老人的儿子必须在老人之前去世，这样孙子才能享有代位继承权。

　　3.除了上述条件外，如果老人在生前留下了遗嘱，并且遗嘱中明确指定了孙子为继承人，那么孙子也可以按照遗嘱继承房产。

　　4.如果孙子并不属于法定继承人的范围，而老人又没有在遗嘱中明确指定孙子为继承人，那么孙子就无法继承房产。

　　5.如果老人有多个子女，且其他子女都在世，那么孙子在继承房产时，可能还需要与其他子女进行协商，以确定各自继承的份额。

　　三、遗嘱继承房产步骤

　　在遗嘱继承房产时，需要遵循一定的步骤。

　　1.需要确定遗嘱的有效性。遗嘱必须是立遗嘱人真实意思的表示，且符合法律规定的形式要件。如果遗嘱被认定为无效，那么房产将按照法定继承的顺序进行继承。

　　2.需要确定遗嘱中指定的继承人。

　　（1）如果遗嘱中明确指定了孙子为继承人，那么孙子就可以按照遗嘱继承房产。

　　（2）如果遗嘱中指定的继承人不存在或者放弃继承权，那么房产将按照法定继承的顺序进行继承。

　　3.在确定继承人后，需要办理继承权公证。公证机关会审查遗嘱的真实性和合法性，并出具继承权公证书。继承人可以持公证书到房产管理部门办理房产过户手续。

　　4.在办理房产过户手续时，还需要缴纳一定的税费和手续费用。具体的税费和手续费用标准可以咨询当地相关部门。

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