一、父母去世后房产继承权要如何办理

　　在父母去世后，房产继承权的办理首先需要确定房屋的具体情况，包括使用年限等，因为不同的情形会涉及不同的规定和程序。

　　通常而言，房产继承权的办理主要涉及以下几个步骤：

　　1.继承人需要确定自己的继承权，这通常需要通过查看遗嘱或者根据法定继承规则来确定。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，那么继承人需要按照法定继承顺序来继承房产。

　　2.继承人需要办理房产过户手续。

　　（1）这通常包括准备相关材料，如身份证明、继承权证明文件等，然后前往房地产交易管理机构进行过户申请。

　　（2）在此过程中，房地产交易管理机构会对申请人提交的材料进行审核，以确保继承人的身份和继承权的有效性。

　　3.如果房产存在抵押或租赁等情况，继承人还需要处理这些事项，以确保房产的顺利过户和继承。

　　需要注意的是，不同地区的房产继承权办理规定可能有所不同，因此在实际操作中，继承人需要根据当地的法律法规和规定来办理相关手续。

　　二、房产继承过户费用

　　房产继承过户费用因地区、房产价值及具体政策等因素而异，但一般包含以下几个方面：

　　1.继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。这是房产继承过户中较为重要的一项费用。

　　2.契税：法定继承人继承房地产时，通常免交契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，则需要缴纳契税，税率一般在1.5%左右，具体税率可能因地区而异。

　　3.如果通过中介办理房产继承过户手续，还需要支付中介费，包括交易中介费和房产权证代办费等。

　　需要注意的是，在办理房产继承过户时，应仔细了解当地的具体规定和费用标准，以避免因不了解规定而产生不必要的麻烦和费用。

　　三、房产继承过户规定

　　房产继承过户的规定主要涉及继承条件、继承顺序等方面。以下是关于房产继承过户的详细规定：

　　1.继承应当在被继承人（即遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

　　2.遗产按照下列顺序继承：

　　（1）第一顺序：配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　3.其他。

　　不同地区的房产继承过户规定可能存在差异，因此在具体操作时，需要根据当地的法律法规和规定进行办理。

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