宅基地买卖纠纷如何解决
导读：
在面临宅基地买卖纠纷时，双方当事人应首先尊重历史事实，秉持相互谦让的原则，尝试通过协商的方式解决争议。
协商是解决此类纠纷的基础途径，通过双方平等、公正的交流，往往能够达成互利共赢的解决方案。
若双方协商成功，应当及时签订书面协议，以明确双方的权利和义务。
1.书面协议应详细记载双方达成的共识，包括宅基地的权属、使用范围、转让条件等关键信息。
2.协议内容必须符合国家法律法规的规定，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
3.在签订书面协议时，双方应确保协议内容真实、合法、有效，避免产生后续争议。
4.书面协议还可以作为日后纠纷解决的法律依据，为双方提供有力的法律保障。
1.若协商不成或协议无法履行，当事人可以向当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
2.在申请处理时，申请人需以书面形式详细阐述争议情况、具体要求和理由，并附上相关证据材料。
3.受理机关在接到申请后，将依法进行审查和处理。
4.在处理过程中，受理机关可能会先行调解，尝试通过调解方式解决纠纷。
5.若调解无效，受理机关将依法作出处理决定。当事人对处理决定不服的，可以依法申请复议或向人民法院提起诉讼。
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