一、未签买卖合同可以退定金吗

　　关于未签买卖合同是否可以退定金的问题，需要依据具体情况进行具体分析。

　　1.定金作为担保合同履行的一种形式，原则上在合同未成立或未生效的情况下，定金应当予以退还。

　　2.如果因一方的过失导致合同无法订立，那么根据定金罚则，过错方可能需要承担定金不予退还的责任。

　　因此，在未签买卖合同的情况下，是否能退定金，主要取决于双方是否就合同内容达成一致，以及是否存在导致合同无法订立的过错方。

　　二、商品房交定金条件

　　1.在商品房交易中，交定金通常是在双方初步达成购房意向后进行的。

　　2.交定金并不意味着双方已经签订了正式的买卖合同。

　　（1）在交定金之前，双方应当就房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款进行充分协商，并达成初步一致。

　　（2）根据相关法律法规的规定，商品房销售应当具备相应的资质和条件，如开发商应当取得预售许可证等。

　　因此，在交定金之前，购房者应当核实开发商的资质和房屋的相关信息，确保交易的安全和合法性。

　　三、买东西未签合同退定金

　　在购物过程中，如果交了定金但未签订正式的买卖合同，那么退定金的问题同样需要根据具体情况来判断。

　　1.如果双方就商品的价格、质量、交付方式等关键条款无法达成一致，导致合同无法订立，那么根据公平原则，定金应当予以退还。

　　2.如果是因为买方的原因导致合同无法订立，如买方单方面放弃购买等，那么定金可能不予退还。

　　3.如果双方在支付定金时达成了特定的协议或约定了定金退还的条件，那么应当按照协议或约定的内容进行处理。

　　总之，无论是购买商品房还是其他商品，在未签订正式买卖合同的情况下，退定金的问题都需要根据具体情况来判断。

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