怎么把小产权房更名
导读：
小产权房由于其特殊的土地属性和法律地位，通常无法进行更名操作。这是因为小产权房是在宅基地或集体土地上建设的，其产权并不属于个人，而是归属于农村集体或相关单位。
1.小产权房无法像普通商品房那样办理房产证，也就无法进行更名。
2.尽管在某些情况下，可能存在一些非正规的更名手段，但这些手段往往存在法律风险，甚至可能涉及违法行为。
3.建议购房者在购买小产权房时，务必谨慎对待，避免陷入法律纠纷。
关于小产权房的更名问题，我国有多项法律法规对此进行了明确规定。其中，《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》是最为重要的法律依据。
1.根据《不动产登记暂行条例》的规定：
（1）国家实行不动产统一登记制度，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
（2）由于小产权房无法办理房产证，因此无法进行不动产登记，也就无法进行更名。
2.《城市房地产管理法》也明确规定：
（1）国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
（2）对于小产权房而言，由于其土地属性和产权归属的特殊性，往往无法获得土地使用权和房屋所有权的登记发证，因此也就无法进行更名。
由于小产权房无法办理房产证和进行不动产登记，因此其更名流程并不存在。购房者在购买小产权房时，应当明确其无法更名的事实，并对此进行充分的了解和考虑。
1.尽管小产权房无法更名，但购房者仍可以通过其他合法手段来保障自己的权益。例如，可以与卖家签订购房合同并保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
2.购房者也可以咨询专业律师或相关机构，以获取更为详细和专业的法律建议。
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