长年不住的房子要交物业费吗
导读：
长年不住的房子仍需缴纳物业费。
1.物业费的支付并不依赖于业主是否实际居住于该房屋内，而是基于业主与物业公司之间的物业服务合同关系。
2.物业公司提供的服务是面向整个小区的，包括公共区域的清洁、绿化、安保等，这些服务的开展并不因个别业主的居住情况而有所改变。
3.即使业主长年不住，物业公司仍需要为整个小区提供必要的服务，业主也就有义务按照合同约定支付相应的物业费。
物业费的法律依据主要来源于《物业管理条例》的相关规定。
1.该条例明确了业主在物业管理活动中应履行的义务，其中包括按时交纳物业服务费用。
2.该条例也进一步规定了业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
不居住仍需支付物业费的理由主要基于以下几个方面：
1.物业费是针对整个小区全体业主而支出的费用，而非专门针对某一业主。即使业主不居住于该房屋内，物业公司仍需要为整个小区提供必要的服务。
2.业主的房屋是物业服务的根本对象，而不是业主本身。无论业主是否居住，物业公司都需要对房屋进行管理和维护。
3.按时交纳物业服务费用是业主在物业管理活动中应履行的基本义务之一，也是维护小区和谐稳定的重要保障。
物业纠纷中还有哪些情况需要特别注意？如果你有任何疑问，欢迎在法律快车上提问，我们将为你提供专业的解答和建议。
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