辞职单位收回房改房合法吗
导读：
辞职单位收回房改房是否合法，需根据具体情况而定。
1.如果城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，已经取得房改房的所有权，并且办理了房产证，那么单位收回房改房通常是不合法的。
2.如果职工在取得房改房所有权时并未办理房产证，或者与单位之间存在其他约定或协议，那么单位收回房改房的可能性会存在。
房改房权属办法主要涉及不动产物权的设立、变更、转让和消灭等方面。
1.根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2.当事人之间订立的关于设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
3.即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。
4.未办理物权登记的情况下，虽然合同有效，但无法产生物权变动的效力。
5.不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构进行管理。不动产权属证书则是权利人享有该不动产物权的证明。
6.在房改房权属问题上，职工应当确保自身持有的不动产权属证书与不动产登记簿记载一致，以确保自身权益得到保障。
不动产登记与效力关系在房改房权属问题中具有重要意义。
1.不动产登记是房改房权属变动的法定程序，只有经过登记，才能产生物权变动的效力。
2.不动产登记簿是物权归属和内容的根据，具有公信力。在房改房权属纠纷中，不动产登记簿的记载往往具有决定性作用。
3.不动产登记的效力还体现在对第三人的影响上。
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