一、购房发票丢了怎么处理

　　如果购房发票不慎丢失，首先需要冷静应对。

　　1.对于首付款发票的丢失，由于房屋交付后会有全款发票，因此一般情况下不会影响到后续的房产证办理、公积金提取以及落户等手续。

　　2.如果丢失的是全款发票，情况则相对复杂。此时，购房人可以向发票开具方申请出具相关说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息。

　　购房人也可以要求开具方提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后，这些资料可以作为合法有效的凭证入账。

　　3.重复开具发票是不被允许的，因此购房人应妥善保管好所有的发票和相关资料。

　　二、购房发票影响事项

　　购房发票在购房过程中具有极其重要的地位。

　　1.在办理房产证时，房管局会要求购房人出具购房全款发票，以证明房屋已完成资金交割且产权可以登记在购房人名下。没有购房发票，意味着房屋尚未交齐相关税费，从而导致无法办理房产证。

　　2.购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的证明，因此开发商可能会因各种原因拖延开票时间。

　　3.购房发票在提取公积金、办理落户以及出售自用不满五年自住房计算个税等方面也具有重要作用。如果丢失购房发票，这些事务的办理都可能受到阻碍。

　　三、丢发票后的解决方法

　　针对购房发票丢失的问题，购房人可以采取以下措施加以解决。

　　1.及时与开发商或相关部门联系，了解具体的补办流程和要求。

　　2.根据具体情况选择合适的补救措施，如申请开具相关说明或提供存根复印件等。在补办过程中，购房人应确保所提供的资料真实、完整，并严格按照税务机关的要求进行操作。

　　购房人也应保留好与开发商或相关部门的沟通记录，以备后续需要。

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