房产证加名字需要哪些手续
导读：
房产证加名字的手续因房子类型、贷款状况以及添加人与原产权人的关系而有所不同。
1.对于无贷款的房产证，若需添加妻子、子女或父母的名字，需携带结婚证、身份证和房产证及其复印件前往房屋交易中心办理。
窗口工作人员将审核提交的材料，办理过程中需支付一定费用，包括80元手续费、25元籍图费和5元贴花费。顺利的话，大约20天后可拿到更新后的房产证。
2.若房产证存在贷款，则需先前往银行办理抵押手续变更，并支付相应费用。变更完成后，再按照无贷款流程办理加名手续。
3.房产证上虽只能写一个人的名字，但可以添加共有人，并在房屋共有权证上明确每个人的份额。这有助于证明房屋的产权为多人共有。
4.对于夫妻双方购房的情况，只需在房产证上写上任意一方的名字，该房产即属于夫妻共同财产。
房产过户的常规方式主要包括买卖、赠与和直接加名三种。
1.买卖方式过户需按照正常房产交易流程进行，包括签订合同、交付定金、办理贷款、过户等步骤。
2.赠与方式过户则需前往相关部门进行公证，并携带相关证件到房管局办理过户手续。
3.对于直接加名的方式，若有血缘关系，可通过赠与方式加名；若无血缘关系，则只能通过买卖流程进行加名。
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