您的位置:法律快车 > 法律知识 > 损害赔偿 > 侵权纠纷 > 侵权责任 > 高空坠物物业承担多少责任

高空坠物物业承担多少责任

法律快车官方整理 更新时间: 2024-07-05 18:18:22 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

高空坠物物业承担多少比例的责任?高空坠物物业承担补充赔偿责任,若物业未履行职责导致损害,需依法担责。车辆损坏时,物业未尽安全保障义务需赔偿。

  一、高空坠物物业承担多少责任

  关于高空坠物物业承担的责任,首先需要明确的是,物业承担的是补充赔偿责任,这建立在物业已经履行了安全注意义务的前提下。

  1.如果物业服务企业未能按照物业服务合同的约定履行其职责,导致业主人身或财产安全受到损害,那么物业应当依法承担相应的法律责任。

  2.具体来说,高空坠物事件发生后,物业应首先协助调查,确定责任方。如果无法确定具体侵权人,那么根据《民法典》的相关规定,可能加害的建筑物使用人应给予补偿。

  3.需要注意的是,物业的责任并非无限扩大。在履行了必要的安全注意义务后,物业对于高空坠物事件的责任是有限的。

  因此,在发生高空坠物事件时,业主和物业应共同合作,及时采取措施,减少损失,并依法追究责任方的责任。

  二、车辆损坏物业责任

  当高空坠物导致车辆损坏时,物业的责任需要根据具体情况进行分析。

  1.如果物业作为提供有偿车辆保管服务的保管人,或者作为建筑物管理人,未尽到安全保障义务,导致业主的车辆被高空坠物损坏,那么物业应当承担相应的赔偿责任。

  2.在此情况下,业主可以与物业进行协商,要求物业承担相应的赔偿责任。

  3.如果协商不成且难以调查实际侵权人,业主可以收集相关证据,以物业公司和可能实施加害行为的建筑物使用人为共同被告,向法院提起诉讼,由法院依法作出判决。

  4.需要注意的是,高空坠物事件的责任主体可能包括建筑物使用人、所有人或管理人等多个方面。因此,在追究物业责任的同时,也应考虑其他可能存在的责任主体。

  三、地下室淹水物业赔偿责任

  当地下室因淹水而受损时,物业应承担的责任主要取决于其是否尽到了预防、通知和排险等义务。

  1.如果物业在应对地下室淹水事件中未尽到上述义务,那么物业应向业主承担相应的赔偿责任。

  2.具体来说,物业负有对天气变化的预报义务,以及对可能发生的损害进行预见和及时通知的义务。

  3.物业还应采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施,以减轻业主的损失。如果物业公司疏于防范或处理不当,导致地下室淹水并造成业主财产损失,那么物业公司应对业主承担损害赔偿责任。

  你对高空抛物还有哪些疑问?法律快车帮你解决!立即发起咨询,我们为你提供专业的法律建议。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 高空坠物责任划分如下:如果所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,要担责;如果有其他责任人的,则所有人、管理人或者使用人担责后,可以向其追偿。法律依据:《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
  • 一、高空抛物物业公司承担什么责任1、高空坠物物业公司没有责任。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。但物业应全力配合业主解决此事。平时,物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护,避免发生公共区域设施如外墙皮,公共区域玻璃,窗户等物坠落造成对业主的伤害。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。二、物业管理服务不到位,需要什么样的证据1、小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作;2、物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修;3、地产管理。主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。
  • 高空抛物业主要承担民事损害赔偿责任,如果故意高空抛物的,还有可能承担刑事责任。根据民法典的规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
平台特邀律师
平台特邀律师
49分钟前
您好,肇事者逃逸将受法律处罚。依据《道路交通安全法》第九十九条,造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并可能并处
张贤恺律师
张贤恺律师
49分钟前
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张俊杰律师
张俊杰律师
41分钟前
一般属于民事纠纷的,如需帮助可电
法律快车咨询顾问
退休死亡的继承人可领丧葬补助金、抚恤金及养老金余额。**法律依据为《社会保险法》等,这些补助旨在保障遗属的基本生活。若遗属在申领过程中遇阻,或补助金数额与预期差
平台法律顾问团队
无意间浏览反党反国言论,通常不影响考公考编。但需避免传播或参与。若被误认为支持或参与,问题则严重,需及时咨询。分析:从法律角度看,单纯的无意间浏览反党反国言论,
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
楼房一楼回填土下沉应尽快处理。依据《中华人民共和国建筑法》规定,如因施工问题导致,可责令改正并处罚款,严重情况需停业整顿或吊销资质,同时需负责返工修理及赔偿损失
法律快车咨询顾问
举报偷税漏税不成功,需继续收集证据或寻求专业法律帮助。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》,证据是证明案件事实的关键,举报人应提供详尽的税务违法事实证据。若不及时处
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载