中介机构的过错赔偿责任有哪些
导读:
根据新《公司法》第208条第三款的规定,中介机构的赔偿责任主要采取过错推定原则。
在具体的赔偿责任上,中介机构可能因多种原因而承担过错责任。
1.当中介机构职员因过错给承租人造成损失时,中介公司作为雇主应当承担责任,不得以职员个人责任为由推脱。
2.如果中介机构故意提供不实信息或作出违法行为,导致承租人遭受经济损失,中介机构应当承担民事、行政甚至刑事责任,并赔偿承租人的损失。
过错推定原则为中介机构提供了免责机会。
1.在面临责任追究时,中介机构可以通过证明自己在行为过程中无过错来推翻过错推定,从而否认侵权责任。
2.要成功进行免责抗辩,中介机构需要承担举证责任,证明自己无过错。这要求中介机构在提供服务过程中始终保持高度的专业性和谨慎性,以避免因疏忽或过失而引发责任纠纷。
中介过错的具体责任包括因中介机构职员的过错给承租人造成的损失、因中介的过错给承租人造成的损失以及因出租人提供的信息有误造成的损失。
对于这些损失,中介机构应当承担相应的赔偿责任:
1.当中介机构职员因过错给承租人造成损失时,中介公司作为雇主应当承担责任。这意味着,即使损失是由职员个人造成的,承租人也可以向中介公司寻求赔偿。
2.如果中介机构故意提供不实信息或作出违法行为导致承租人损失,中介机构应当承担更为严重的责任。这包括民事、行政甚至刑事责任,具体取决于违法行为的性质和严重程度。
3.当中介机构因出租人提供的信息有误而给承租人造成损失时,中介机构也应当承担责任。
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