交完首付可以退房吗
导读：
交完首付后，在特定情况下是可以退房的。
1.双方当事人可以通过协商一致解除合同，即双方达成退房的合意，从而解除购房合同。
2.如果合同中约定了或法定的解除条件，当这些条件发生时，一方可以向另一方送达退房通知，通知到达对方时，购房合同即告解除。
1.当事人之间可以通过协商或者约定来解除合同。这意味着，如果双方愿意，他们可以就退房事宜达成一致，从而解除购房合同。
2.如果合同中明确规定了退房的条件或者情形，当这些条件或情形发生时，当事人也有权要求解除合同。
3.购房合同解除后，双方应当处理合同解除的后续事宜。例如，已支付的款项如何处理、违约责任如何承担等。这些都需要根据合同的具体条款以及双方的协商来确定。
根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，存在以下情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.以及法律规定的其他情形。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条也规定：
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
还有哪些退房相关的问题困扰着你？法律快车为你解答，快来提问吧！我们始终在这里，为你提供法律上的帮助和支持。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
交了房子首付还能退，但是需要存在正当理由，例如开发商延期交房、开发商缺少有效证件导致合同无效的、购房者无法办理贷款、房屋质量检测不合格的、开发商将房屋进行抵押等
买房交了首付还能退房，但是需要满足相应的条件才可以。如果是存在开发商延迟交房；开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；拿不到产权证的情况的，当事人是可以要求进行
买房交了首付还可以退房，当事人双方可以协商退房事宜，购房者退房属于违约的需要按照规定支付违约金，如果是因为开发商原因导致购房者退房的，开发商需要承担相应责任。
交首付款需要注意的事项包括在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，以及查看开发商的资质，开发商的五证包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证等。
现在对于年轻人来说，拥有一套属于自己的房子是大部分人的选择，但是很多年轻人因为刚刚毕业进入社会，工作几年也不能全款买一套房。因此，现在很多政策都是允许先付一部分
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
