夫妻共同贷款买房离婚后要怎么办
导读：
在夫妻关系中，若双方共同贷款购房，那么在离婚时，这套房产将作为夫妻共同财产进行分割。具体处理方式如下：
1.双方应就房屋产权归属进行协商。如果双方能够达成一致意见，那么可以按照协议内容进行处理。然而，如果双方无法就房屋产权达成协议，可以通过竞价的方式决定归属。
2.如果一方主张房屋所有权，那么应由专业的评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方，应当依据评估结果给予另一方相应的补偿。
3.需要注意的是，在离婚过程中处理房产时，应遵循相关法律规定。司法解释就明确规定了双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时的处理方式。
在婚姻关系中，若婚后由父母出资购买的房屋，其归属问题需根据具体情况进行分析。
1.应查看父母在购买房屋时是否有明确的赠与对象。如果父母明确表示是赠与给夫妻双方的，则这套房屋属于夫妻共同财产，离婚时应按照共同财产的原则进行分割。
2.如果父母没有明确表示赠与对象，或者只明确表示赠与给其中一方，那么这套房屋将视为对子女的个人赠与。此时，该房屋不属于夫妻共同财产，离婚时也不应作为共同财产进行分割。
3.值得注意的是，《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条明确规定了夫妻共同财产和个人财产的范围。在处理父母赠房离婚财产分配问题时，应严格遵循这些法律规定。
在婚姻关系中，婚后购买的首饰属于夫妻共同财产还是个人财产，需要根据购买时的资金来源和赠与对象进行判断。
1.如果一方用夫妻共同财产购买首饰，那么这些首饰应视为夫妻共同财产。在离婚时，这些首饰应按照共同财产的原则进行分割，通常平均分配。
2.如果一方用个人财产购买首饰并赠送给另一方，那么这些首饰应视为夫妻一方对另一方的赠与，属于另一方的个人财产。在离婚时，这些首饰不应作为共同财产进行分割。
3.如果一方父母出资为另一方购买首饰，且没有明确表示赠与对象，那么这些首饰应视为对夫妻双方的共同赠与，属于夫妻共同财产。在离婚时，这些首饰也应按照共同财产的原则进行分割。
4.需要注意的是，在处理婚后首饰分配问题时，应充分考虑首饰的价值和双方的实际需求。对于价值较大且具有投资价值的首饰，可以通过协商或评估的方式确定其价值并进行分割。
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