夫妻共同贷款买房离婚后要怎么办理
导读：
夫妻共同贷款买房，属于夫妻共同财产，在离婚时应进行平分。
1.若双方对房屋产权无法达成协议，可通过竞价方式确定归属。若一方主张房屋所有权，应由评估机构按市场价格对房屋进行评估，并由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
2.在此过程中，应依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条的规定进行操作，确保处理结果合法、公正。
婚后父母出资购买的房屋，其归属应依据父母与子女之间的约定来确定。
1.若无明确约定或约定不明确，可视为父母对子女个人的赠与。
2.若父母明确表示是赠与夫妻双方，则房屋应视为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。
3.若父母仅赠与其中一方，则该房屋为受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
对于婚后购买的首饰，其处理应根据具体情况进行。
1.若一方用夫妻共同财产购买首饰，则视为夫妻共同财产，离婚时应进行平均分配。
2.若一方用个人财产为另一方购买首饰，则视为对另一方的赠与，首饰归受赠方所有。
3.若一方父母出资为另一方购买首饰，视为对夫妻双方的赠与，首饰应作为夫妻共同财产进行分配。
4.对于具有特殊意义的首饰，如传家宝等，离婚时可根据具体情况进行协商处理。在处理此类问题时，应充分考虑首饰的价值、属性及购买时的约定等因素，确保处理结果既合法又符合实际情况。
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