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农村土地承包经营权证怎么更改名字

法律快车官方整理 更新时间: 2024-07-07 11:16:35 人浏览
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导读:

农村土地承包经营权证更名需遵循法定程序,涉及材料准备、提交申请、审核及登记等步骤。本文详细解读了更名流程及相关法律规定,确保农民土地权益得到有效保障。

  一、农村土地承包经营权证怎么更改名字

  农村土地承包经营权证的更名,主要发生在承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权,或者因其他原因导致农村土地承包经营权发生分立、合并、部分丧失等情形时。

  土地承包经营权更名程序主要包括以下几个步骤:

  1.承包方准备相关材料:包括变更登记申请书、二轮延包合同书、原《农村土地承包经营权证》以及已变更的农村土地承包合同等。

  2.提交申请:承包方将上述材料提交至村委会,由村委会进行初步审核并签字盖章。

  3.乡(镇)经管站审核:村委会将申请材料报送至乡(镇)经管站,经管站对材料进行审核,并在登记簿上进行记载。

  4.乡(镇)人民政府申请变更登记:经乡(镇)经管站审核通过后,乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请,并附上相关材料。

  5.市农业局经管站审核并办理变更登记:市农业局经管站对申请材料进行最终审核,符合规定的,在原《农村土地承包经营权证》上注明“变更”字样及增减变动情况,完成变更登记。

  在整个更名过程中,承包方需确保所提交材料的真实性和完整性,并按照规定的程序和要求进行操作。同时,相关部门也应严格按照法律法规进行审核和办理,确保农村土地承包经营权更名的合法性和有效性。

  二、土地承包权法律规定解读

  根据《农村土地承包法》的相关规定:

  1.农村土地承包经营权是农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。这一权利的设立旨在保障农民的土地权益,促进农村经济的稳定和发展。

  2.在承包过程中,应坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者之间的利益关系。同时,农村土地承包经营权的范围包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。

  3.对于土地承包经营权的变更和流转,相关法律法规也进行了明确规定。

  (1)承包户之间可以通过转让、互换等方式流转土地承包经营权,但需按照规定的程序和要求进行办理。

  (2)若因其他原因导致农村土地承包经营权发生分立、合并、部分丧失等情形,也需进行变更登记。

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  • 农村土地承包经营权证是确权证。农村农村土地承包经营权确权就是农村集体土地所有权登记发证的基础之上,以土地承包合同、权属证书及集体土地所有权为依据,进一步明确地块的面积、空间位置等详细信息,有效解决承包土地面积不清、位置不明及登记不全等问题,以保障我国农民的合法经营权,减少土地纠纷。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
  • 可以补办农村土地承包经营权证。承包方应向乡镇政府的农村经营管理部门申请补发,经审核报原发证机关办理补发手续,颁证时在土地承包经营权证上注明“补发”字样。法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》第十七条农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发、补发手续。第十八条办理农村土地承包经营权证换发、补发手续,应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。第十九条农村土地承包经营权证换发、补发,应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。
  • 农村土地承包经营权证是确权证。农村农村土地承包经营权确权就是农村集体土地所有权登记发证的基础之上,以土地承包合同、权属证书及集体土地所有权为依据,进一步明确地块的面积、空间位置等详细信息,有效解决承包土地面积不清、位置不明及登记不全等问题,以保障我国农民的合法经营权,减少土地纠纷。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
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