房产继承有哪些问题
导读：
房产继承涉及的问题复杂多样，主要包括继承权的确认、继承顺序的确定、继承份额的划分以及继承过程中的税费和手续等。
1.确认继承权是房产继承的前提，只有具备合法继承权的人才能参与房产继承。
2.继承顺序的确定也至关重要，不同顺序的继承人享有不同的继承权。
3.房产继承过程中还需要考虑继承份额的划分，确保每个继承人能够按照法律规定享有应得的份额。
4.继承过程中产生的税费和手续也是不可忽视的问题，继承人需要按照规定缴纳相关税费并办理相关手续。
根据《民法典》第1127条的规定：
1.遗产的法定继承顺序为：
（1）第一顺序为配偶、子女、父母；
（2）第二顺序为兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
2.在继承开始后，首先由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承；
3.如果没有第一顺序的继承人继承，则由第二顺序的继承人继承。这一规定明确了各顺序继承人的权利与义务，为房产继承提供了明确的法律依据。
房产继承的步骤主要包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。
1.评估公司会对房屋进行专业评估，确定其市值价格。
2.继承人需要前往公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，需要提供相关证明文件，如死亡证明书、合法继承人名单证明等。
3.申请人需要前往房地产测绘部门办理房屋测绘手续，获取测绘成果或附图。
4.持相关证明文件到房地产交易中心办理继承登记手续，领取已更改权属人的房产证明。
在房产继承过程中，还需要缴纳一定的费用，主要包括继承权公证费用、房屋估价费用和房产过户的税费等。
1.继承权公证费用按照房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2.房屋估价费用则根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3.对于契税，法定继承人继承房地产时免缴契税，而非法定继承人则需要根据遗嘱承受土地、房屋权属的情况缴纳契税。
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引用法条
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