一、唯一房产离婚后法院会拍卖吗

　　唯一房产离婚后法院一般不会进行拍卖。

　　1.根据相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

　　2.如果夫妻双方拥有的房产超过了生活所必需的范围，例如拥有多套住房或者住房面积过大等，那么法院可能会根据具体情况和申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，对超出部分的房产进行拍卖或执行其他措施。

　　二、离婚领房产证需条件

　　离婚后领取房产证需要满足一定的条件。

　　1.离婚双方需要持有有效的离婚证明文件，如离婚证书或离婚调解书等，以证明双方已经解除了婚姻关系。

　　2.如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，需要提供相关的购房合同、发票等证明文件，以证明房产的归属情况。

　　3.还需要提供双方的身份证明、户口本等个人基本信息材料。

　　在满足上述条件后，离婚双方可以向当地的房地产管理部门申请办理房产证。

　　三、办房产证要离婚证

　　办理房产证是否需要提供离婚证，主要取决于购房时的婚姻状况以及当地的政策规定。

　　1.在一般情况下，如果购房时双方已经离婚，那么需要提供离婚证作为婚姻状况的证明。这是因为在一些限购城市，购房者的婚姻状况会影响到其购房资格和房产登记手续。

　　2.在办理房产证时，需要提供相关的身份证明、购房合同、发票等材料，以证明购房者的身份和购房事实。如果购房者已经离婚，则需要提供离婚证来证明其婚姻状况已经发生变化。

　　根据不同地区的政策规定，可能还需要提供其他相关材料。

　　3.如果购房者在离婚前已经签订了购房合同并支付了房款，那么在离婚后办理房产证时，可能需要与前配偶协商处理相关事宜。

　　例如，双方可以协商确定房产的归属权、份额等问题，并在办理房产证时提供相应的证明文件和手续。

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