房产继承顺序是怎样的
导读：
房产继承的顺序是根据《民法典》的相关规定来确定的。继承开始后，如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的存在，将按照法定继承的顺序进行办理。在法定继承中，遗产的继承顺序分为两个层次。
1.第一顺序的继承人为配偶、子女和父母。
（1）这里的子女不仅包括婚生子女，还包括非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
（2）这一顺序的继承人具有优先权，即在没有其他遗嘱或协议的情况下，他们将首先继承遗产。
2.如果没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人放弃继承权或丧失继承能力，那么遗产将由第二顺序的继承人继承。
（1）第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
（2）这里的兄弟姐妹同样包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果在继承过程中存在遗嘱或遗赠扶养协议，那么这些遗嘱或协议将优先于法定继承的顺序进行执行。也就是说，如果遗嘱中指定了特定的继承人或分配了特定的财产，那么这些遗嘱的内容将优先得到执行。
法定继承与遗嘱继承是两种不同的继承方式，它们在继承权的确定和遗产分配方面存在显著的差异。
1.法定继承是根据法律规定的顺序和范围来确定继承人的方式和顺序。
（1）在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，遗产将按照法定继承的顺序进行分配。
（2）这种继承方式体现了法律的公平和公正原则，确保每个合法的继承人都能得到相应的继承份额。
2.遗嘱继承则是根据被继承人生前所立的遗嘱来确定继承人的方式和份额。
（1）遗嘱是被继承人的真实意愿表达，可以指定特定的继承人或分配特定的财产。
（2）这种继承方式更加灵活和个性化，能够充分体现被继承人的意志和意愿。
遗嘱继承优先于法定继承。如果存在有效的遗嘱，那么遗产将按照遗嘱的内容进行分配，而不再按照法定继承的顺序进行。但是，遗嘱必须符合法律规定的条件和要求，否则将被视为无效。
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