一、工程竣工结算审查期限是多久

　　工程竣工结算审查期限的确定，主要依据工程规模的大小。根据相关规定，具体期限如下：

　　1.对于工程总造价在500万元以下的项目，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起，审查期限应为20天。

　　2.对于工程总造价在500万元至2000万元之间的项目，审查期限则为30天。

　　3.对于工程总造价在2000万元至5000万元之间的项目，审查期限延长至45天。

　　4.而对于工程总造价超过5000万元的大型项目，审查期限则最长为60天。

　　建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内完成审查。这一规定确保了工程竣工结算的及时性和准确性，有利于保障双方的合法权益。

　　二、工程质量最低保修期

　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限是根据不同工程类型和部位来规定的。具体规定如下：

　　1.对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这确保了建筑物在合理使用年限内，其基础设施和主体结构的安全性和稳定性。

　　2.对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其最低保修期限为5年。这一规定有助于保障建筑物的防水性能，避免因渗漏问题导致的损失。

　　3.对于供热与供冷系统，其最低保修期限为两个采暖期、供冷期。这确保了供热与供冷系统的正常运行和性能稳定。

　　4.对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其最低保修期限为2年。这一规定有助于保障建筑物的正常使用和居住环境的质量。

　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。这为双方提供了协商和约定保修期限的灵活性，同时也确保了保修期限的明确性。

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