一、竣工日期怎么确定以哪个文件为准

　　1.竣工日期的确定应遵循法律法规的规定。例如：

　　（1）《建筑法》第六十一条明确指出，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。

　　（2）《中华人民共和国民法典》第七百九十九条也规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用。这些法规都强调了验收合格作为竣工日期的重要性。

　　2.竣工日期的确定还需参考施工合同的约定。施工合同是双方当事人协商一致达成的协议，具有法律约束力。

　　合同中通常会明确约定竣工日期的确定方式，例如以承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，或者根据发包人的要求进行修改后再确定竣工日期等。

　　二、竣工日期具体规定

　　竣工日期的具体规定主要依据于施工合同以及相关法律法规的约定。一般而言，竣工日期的确定应遵循以下几个原则：

　　1.建设工程经竣工验收合格的，竣工日期应认定为竣工验收合格之日。这意味着只有当工程经过严格的验收程序，并符合相关规定的质量标准时，才能被认定为竣工。

　　2.承包人提交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日。这一规定旨在防止发包人无故拖延验收，从而保障承包人的合法权益。

　　3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。

　　这意味着即使工程未经过正式验收，但发包人已经开始使用或占有该工程，那么竣工日期将自转移占有之日起算。

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