买房交定金签了协议能退钱吗
导读：
在购房过程中，一旦交了定金并签署了购房协议，购房人通常不能随意要求退还定金。购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，否则可能面临违约责任。
1.如果购房人在签署购房认购书后决定不再购买该房产，除非能够证明存在认购书约定的可解除或变更合同的情形，否则一般无法要求退还定金。
2.如果购房人能够证明开发商存在违约行为或认购书存在无效或可撤销的情形，那么购房人可能有权要求退还定金。
在口头协议中交付定金后，想要退还定金的处理方式主要取决于合同无法履行的原因。
1.如果是因为对方的原因导致合同无法履行，那么作为定金支付方，你有权要求对方退还定金。
2.口头协议虽然在生活中常见，但在法律上可能存在证据不足的问题。在交付定金时，最好能够通过书面形式固定双方的约定，以便在发生纠纷时能够提供充分的证据。
3.即使是口头协议，如果双方对定金的退还事宜有明确的约定，那么也应按照约定执行。如果没有约定或者约定不明确，那么可以根据实际情况和法律规定来判断是否应该退还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
1.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
2.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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