买了经济适用房离异后还能够买商品房吗
导读：
购买经济适用房后，在离异的情况下，理论上仍有可能购买商品房。然而，这一过程中存在一个关键的环节，即退还经济适用房。
1.当购买经济适用房的家庭再次购买其他住房时，政府有权收回已购经济适用房的产权，以确保其保障功能的实现。
2.在离异后购买商品房之前，购买者应当先按照相关规定退还经济适用房。这一规定的目的在于防止经济适用房资源的滥用和浪费，确保更多的低收入家庭能够享受到这一政策带来的福利。
3.政府回购的经济适用住房仍然会用于解决低收入家庭的住房困难，从而实现了资源的循环利用和公平分配。
4.不同地区的具体规定可能存在差异，因此在实际操作中，购买者应当了解并遵守当地的相关规定和政策。
5.对于已购买经济适用房的家庭来说，在离异或其他情况下需要购买商品房时，也应当提前咨询相关部门或律师，以确保自己的权益得到保障。
关于退还经济适用房的规定，通常涉及以下几个方面：
1.退还经济适用房的条件通常包括购买者已经购买其他住房、不再符合经济适用房申请条件等情形。在这些情况下，购买者应当主动向相关部门提出退还经济适用房的申请。
2.退还经济适用房的流程通常包括提交申请、审核、办理退还手续等步骤。
（1）购买者需要按照当地的规定，准备好相关材料并按照规定的时间节点提交申请。
（2）在审核过程中，相关部门会对购买者的资格和申请材料进行核实，确保退还经济适用房的合法性和合规性。
3.退还经济适用房可能会涉及一些费用或违约金的问题。具体费用标准和计算方式应当参照当地的相关规定和政策。
在申请经济适用房时，家庭为单位和个人为单位的申请条件确实存在显著差异。这种差异主要体现在以下几个方面：
1.家庭为单位申请时，要求家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，并且共同生活。相比之下，个人为单位申请则没有这样的要求。
2.在户籍方面：
（1）家庭为单位申请时，要求家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限。
（2）个人为单位申请时，也要求具有本市城镇常住户口达到规定年限，但具体年限可能因个人情况而有所不同。
3.在住房面积、可支配收入和财产、住房交易行为等方面，家庭为单位和个人为单位的申请条件也存在差异。
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