老公出轨后给小三买的房子要回吗
导读：
在婚姻关系中，若老公出轨并为小三购买房产，那么这些房产是否能要回，主要取决于夫妻之间的财产制度以及相关的法律规定。
1.在约定夫妻财产制下，如果夫妻双方已经明确约定了财产的归属，那么夫或妻有权将属于自己的财产赠与他人，无需征得配偶的同意。
因此，在这种情况下，如果老公将属于自己的房产赠予小三，且没有充分证据证明存在如借贷等其他关系，那么该赠与行为应视为有效，房产归小三所有，无法追回。
2.在法定夫妻财产制下，情况则有所不同。根据我国民法典的相关规定，婚姻关系存续期间所得的财产，原则上属于夫妻共同财产。
（1）这意味着，即使房产是以老公的名义购买，但如果没有经过妻子的同意或默认，该行为将被视为擅自处分夫妻共同财产，因此是无效的。
（2）在此情况下，小三据此取得的房产没有了合法依据，应被视为不当得利予以返还。
1.在法定夫妻财产制下，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，均归夫妻共同所有。
2.这意味着，无论是夫还是妻，都无权单独处分属于夫妻共同所有的财产。
3.如果老公在未经妻子同意的情况下，擅自将夫妻共同财产用于购买房产并赠予小三，那么这一行为将被视为无效。
在涉及到第三者返还义务的问题上，需要考虑的是第三者是否知道或应当知道财产的来源及性质。
1.如果第三者是在不知情的情况下接受了房产，那么其主观上并无过错，因此只负有“现存利益”的返还义务。这意味着：
（1）如果房产在第三者手中已经被消耗或转卖，那么第三者无需承担返还责任。
（2）如果房产仍然存在于第三者手中，则应当予以返还。
2.如果第三者明知财产属于夫妻共同所有且未经妻子同意而被赠予，那么其主观上便具有恶意。
（1）在这种情况下，第三者不仅应当返还现存的房产，还应当承担因擅自处分他人财产而产生的其他责任。
（2）如果第三者在接受房产时并不知情，但随后得知了真相，那么其返还义务的范围应根据其知情的时间来确定。
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