一、公房承租人诉居住人腾房纠纷如何处理

　　公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理方式主要遵循民事纠纷处理的通用途径。

　　1.双方当事人应尝试通过协商的方式达成和解，共同寻找解决纠纷的可行方案。

　　（1）如果协商无果，或者双方不愿进行协商，可以向当地的基层组织，如社区委员会或调解委员会申请调解，借助第三方的力量协助解决纠纷。

　　（2）若调解仍不能达成一致，当事人可以向人民法院提起诉讼，通过司法途径来维护自身权益。

　　（3）如果双方在租赁合同中有约定仲裁条款或仲裁协议，也可以选择向仲裁庭申请仲裁。

　　2.在处理公房承租人诉求居住人腾房纠纷时，应充分了解相关法律法规和合同条款，确保自身诉求的合法性和合理性。

　　3.也要尊重对方的权益，避免采取过激或不当的行为，以免加剧纠纷的复杂性。

　　二、处理纠纷的法律依据

　　处理公房承租人诉求居住人腾房纠纷的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律条款。

　　1.《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，当物权受到侵害时，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。这为公房承租人提供了多种解决纠纷的途径选择。

　　2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条明确了起诉必须符合的条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等。

　　3.《中华人民共和国民法典》第一百二十条还规定了起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录并告知对方当事人。

　　综上所述，公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理应遵循相关法律法规的规定，通过协商、调解、诉讼或仲裁等途径寻求合法、合理的解决方案。

　　三、租赁合同冲突处理

　　在处理公房承租人诉求居住人腾房纠纷时，若涉及租赁合同冲突，应遵循一定的处理原则。

　　1.应遵循买卖不破租赁原则，即在租赁期间，出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。这一原则确保了承租人在租赁期间内的合法权益不受侵害。

　　2.在处理抵押权与租赁权的关系时，应明确当两者发生冲突时哪个权利效力优先的问题。根据相关法律规定，抵押权与租赁权并存时，抵押权优先于租赁权。

　　3.但需要注意的是，如果抵押权设立前已经存在的租赁关系，抵押权的实现将不受影响。

　　4.在处理租赁合同冲突时，还应关注合同的具体条款和双方当事人的约定。如果合同中有明确的约定或双方有共识的解决方式，应按照约定或共识进行处理。

　　综上所述，处理公房承租人诉求居住人腾房纠纷中的租赁合同冲突时，应遵循相关法律规定和合同约定，确保双方当事人的合法权益得到充分保障。

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