一、解除合同怎么赔偿

　　解除合同后的赔偿问题，是合同关系终止后的一项重要法律后果。这种赔偿并非表现为违约责任，更非违约金的形式。赔偿责任的确定基于两个核心原则：过错原则和实际损失发生原则。

　　1.过错原则意味着只有在合同一方存在过错的情况下，才会产生赔偿责任。这与违约责任的无过错原则形成鲜明对比，后者要求只要有违约事实的存在，不论主观上是否有过错，都需要承担违约责任。

　　2.实际损失发生原则要求赔偿的损失必须是实际发生的损失。这些损失通常包括：

　　（1）对方在订立合同时支出的必要费用；

　　（2）因相信合同能够适当履行而进行的准备工作的必要费用；

　　（3）以及合同解除后因恢复原状所产生的必要费用等。

　　这些赔偿并不包括因债务不履行而产生的可得利益损失。

　　二、合同解除后的法律效果

　　合同解除后，其法律效果主要表现为合同关系的消灭以及相应的民事责任承担。

　　1.对于非继续性合同而言，合同解除意味着合同关系恢复到签订合同以前的状态。

　　2.双方的权利义务关系终止，未履行的部分不再履行，已履行的部分则根据履行情况和合同性质进行相应处理。

　　3.在合同解除后的民事责任承担方面，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。

　　（1）不当得利返还责任是指合同解除后，一方因合同关系而获得的利益应当返还给另一方。

　　（2）而损害赔偿责任则是指因合同解除而给一方造成的损失，应当由过错方进行赔偿。

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