装饰装修合同属于专属管辖吗
导读：
依据我国相关法律的规定，装饰装修合同确实属于专属管辖的范畴。这是因为装饰装修工程作为工程建设合同的重要组成部分，其纠纷处理应遵循专属管辖原则。
1.专属管辖主要适用于因不动产纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
这里的“不动产”包括土地、房屋等，而装饰装修工程作为对房屋等不动产进行的改造和装饰活动，其合同纠纷自然也应适用专属管辖原则。
2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》进一步明确了不动产纠纷的范围，将建设工程施工合同纠纷等纳入其中。
因此，装饰装修合同作为建设工程施工合同的一种，其纠纷也应按照不动产纠纷确定管辖。
不动产纠纷管辖规则主要基于《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释的规定。
1.根据这些规定，不动产纠纷案件由不动产所在地的人民法院专属管辖。这一规则体现了对不动产所在地法院的专业性和便利性的考虑，有助于确保案件得到公正、高效的审理。
2.在司法实践中，不动产纠纷管辖规则得到了广泛应用。无论是房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷还是建设工程施工合同纠纷，只要涉及不动产的，都应当按照不动产纠纷管辖规则确定管辖法院。
3.不动产纠纷管辖规则并非绝对。在某些特殊情况下，如当事人协议选择其他法院管辖或者涉及涉外因素等，可能需要根据具体情况进行灵活处理。
专门管辖与专属管辖在司法实践中存在明显的区别。
1.专门管辖主要适用于特定类型的案件，由专门设立的法院进行审理。例如，军事法院负责审理军事刑事案件，铁路运输法院负责审理涉及铁路运输系统的刑事案件等。
2.而专属管辖则主要适用于因不动产纠纷提起的诉讼。它强调的是对不动产所在地法院的管辖权的排他性，即对于涉及不动产的案件，只能由不动产所在地的人民法院进行审理。
3.专门管辖和专属管辖在适用范围和管辖权来源上也存在差异。
（1）专门管辖是基于特定类型的案件而设立的，其管辖权来源于法律规定；
（2）而专属管辖则是基于不动产的特殊性质而设立的，其管辖权来源于不动产所在地的法律规定。
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