房屋交付延期需要交物业费吗
导读：
关于房屋交付延期是否需要交物业费的问题，根据相关规定，在房屋实际交付之前，业主并不需要承担物业费用。这是因为，在房屋交付之前，物业服务的实际受益人是建设单位，而不是业主。
1.具体来说，已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用应当由建设单位承担。
2.这一规定确保了物业费用的承担者与实际受益人相匹配，同时也避免了因开发商原因导致业主承担额外费用的不公平现象。
3.需要注意的是，《民法典》也明确规定了业主支付物业费的义务和条件。根据该条款，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
4.在房屋交付延期的情况下，由于业主尚未成为物业的实际受益人，因此无需承担此期间的物业费用。
对于房屋空置是否需要交物业费的问题，答案是肯定的。
1.即使房屋处于空置状态，业主仍需按照物业管理合同的约定支付物业费用。这是因为，物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，不会因为某个房屋空置而减少管理成本或降低服务质量。
2.业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。无论业主是否实际居住或使用房屋，都应按照约定履行支付物业费的义务。
3.《民法典》第九百四十四条也明确规定了业主支付物业费的义务。根据该条款，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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