一、拆迁安置房几年拿房产证

　　拆迁安置房的房产证获取时间因房屋来源和性质的不同而有所差异。

　　1.一般来说，对于因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋在取得所有权后的五年内不得上市交易。

　　2.持有者通常需要在五年之后才能获得房产证。这段时间的设定主要是为了确保安置工作的稳定和有序进行，防止过早的市场交易可能带来的不利影响。

　　3.而对于房产开发公司配购的中低价商品房，这类房屋与普通商品房在性质上并无太大区别，因此持有者可以按照正常的商品房交易流程办理房产证，并无五年的限制。

　　4.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要经过依法登记才能发生效力。

　　因此，在办理房产证时，持有者需要提供必要的证明材料，并按照规定的流程进行申请和办理。

　　二、购置安置房注意事项

　　在购置安置房时，有几个重要的注意事项需要购房者特别关注。

　　1.要查明安置房的性质。这包括了解房屋是否具备合法的产权证明，以及是否属于政府规划的拆迁安置项目。购房者可以通过查询“五证”或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等方式来确认这些信息。

　　2.购房者需要了解不同类型的安置房可能带来的交易风险。特别是对于动拆迁安置房，由于交易时间长且受市场因素影响大，买家往往需要承担较高的法律风险。

　　3.购买尚未定位的安置房也存在较大风险。由于无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，购房者可能会面临无法预期的问题。

　　总之，购置安置房需要购房者充分了解房屋性质、交易风险以及相关法律法规，以确保自身的权益不受损害。如需专业法律解答，请法律快车，我们助你解决法律难题！